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焦点板块之增城:老盘积极加推

〖壹〗 、增城：老盘积极加推 广州东进战略一路高歌猛进 ，近年来国内首个TOD
、科教城、富士康小镇等渐渐成为增城标签 。广州市城市规划勘测设计研究院总规划师黄慧明认为
，增城正好处于广深科创走廊的广州起点，是广州“三城一区十三节点 ”布局重要地区 ，多个节点在增城的方案有多处布局
。

〖贰〗 、增城近期性价比不错的楼盘汇总如下：御溪世家费用情况上个月降价走量
，特价房源最低一万一出头，72方三房单价一万二左右 ，网签一百多套。加推25栋
，84方（东南
、西南向）费用4万+左右；72方（西北向望花园）费用25万左右；60方（东北向）费用35 - 4万左右 。

〖叁〗、荔城板块：排名第三，均价为21984元/平
。中新 、朱村板块：一手成交均价均低于2万/平。永宁
、仙村、增江板块：5月一手成交均价大约在5 - 7万/平 。石滩板块：均价最低 ，为13872元/平，各板块价差超5万/平
。

〖肆〗 、增城板块：到访3382台
，成交332套。增城区板块货量充裕，同时部分项目持续以首付分期噱头 ，整体保持高位成交 。其中
，朱村板块成交火爆，科慧花园、云溪四季
、万科春风十里、保利中航城均有20套以上的成交量。个盘方面 ，誉山世界以56套成交套数位居榜首
。南部板块：到访5011台
，成交498套。

〖伍〗 、石滩板块：均价为13872元/平 。增城二手房成交情况增城5月份住宅成交量排名第四，为704套 ，均价大约为4万/平
。增城6月楼盘动态6月是冲刺上半年业绩的关键节点
，整个广州将有36个新盘有动作，其中增城有10个项目有动作 ，6个为新项目。

〖陆〗
、021年7月广州楼市预计有31个住宅项目推新
，增城13盘加推成主力，外围区域黄埔、花都 、白云多盘联动 。具体如下：增城：13盘密集加推 ，户型选取丰富增城作为广州“东大仓
”，7月预计13个项目推新
，涵盖广州万科城
、光大ONE+、阳光城翡丽山等高关注度楼盘
。